Неожиданная находка
Кто бы мог подумать, что простая квитанция за коммунальные услуги станет толчком к шокирующему открытию? В Липецкой области одна женщина случайно узнала, что ее квартира была продана кому-то другому – и без ее ведома. Стремительное развитие технологий открывает новые горизонты для мошенников, а отмена бумажных свидетельств о праве собственности делает ситуацию еще более уязвимой, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Как это произошло?
Женщина решила заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и была поражена: ее жилье оказалось оформленным на имя незнакомого человека. Как выяснили правоохранительные органы, собственность была переоформлена на основании поддельного свидетельства о праве на наследство, якобы выданного нотариусом в другом регионе. Причем у «нового» владельца не было ни родственных связей с настоящей собственницей, ни оснований на это оформление.
Если бы женщина не заметила изменения вовремя, ее квартиру могли бы перепродать снова, что усугубило бы ситуацию. В настоящее время дело рассматривается в суде, где настоящая владелица пытается вернуть утраченные права, а «покупатель», уверяя в своей добросовестности, противостоит ей.
Рекомендации для защиты
Ситуация подчеркивает потребность в бдительности со стороны всех собственников жилья. Вот несколько шагов, которые помогут снизить риск мошенничества:
- Укажите адрес электронной почты в записях ЕГРН для получения уведомлений о всех регистрационных действиях.
- Регулярно проверяйте информацию о собственниках, заказывая выписку из ЕГРН.
Важно помнить, что сотрудники Росреестра не обязаны проверять подлинность нотариальных актов, что может облегчить регистрацию мошеннических сделок. Бдительность и своевременные действия могут спасти собственников от серьезных проблем.
