В Новосибирске произошел случай, который должен заставить каждого собственника задуматься о контроле показаний своих счетчиков. После трех месяцев игнора сбитого счетчика воды однажды пришла квитанция, где сумма переплаты составила 17 000 рублей. Это произошло из-за того, что управляющая компания начислила плату по установленным нормам и добавила штраф за несвоевременное уведомление.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, обязанность содержания имущества лежит на собственнике. Рассмотрим, какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать подобных ситуаций.
1. Установка легальных счетчиков
Не все приборы учета имеют право находиться в вашей квартире. Чтобы счетчик был установлен легально, он должен:
- Находиться в реестре утвержденных типов, доступном на сайте fgis.gost.ru.
- Иметь паспорт с отметкой о первичной поверке.
- Соответствовать техническим условиям вашего дома, например, класс точности для водосчетчиков не ниже "2".
2. Передача показаний
Хотя, согласно ст. 157 ЖК РФ, закон не требует от собственника ежемесячной передачи данных, игнорирование этого требования может привести к значительным переплатам. Если показания не передаются три месяца подряд, услуга будет выставлена по нормативам, а при наличии счетчика, но отсутствии данных, может применяться повышающий коэффициент 1.5.
Передача показаний может осуществляться через Личный кабинет на Госуслугах для фиксации даты, заказным письмом в УК или через мобильное приложение поставщика с обязательным скриншотом в качестве доказательства.
3. Ответственность за сохранность
Каждому собственнику важно помнить о сохранности пломб на счетчиках. Если пломба повреждена, это может вызвать подозрения в махинациях. При первых признаках повреждения необходимо:
Этот процесс поможет избежать проблем и защитить свои права. Также важно знать, что за повреждение пломбы может наступить административная ответственность.
Проверка счетчиков, передача показаний и сохранность пломб — это ответственность каждого собственника, которая напрямую влияет на финансовую стабильность. Игнорирование этих аспектов может привести к излишним расходам, и важно вовремя принимать меры.
