Многие не осознают, что после покупки квартиры россияне могут вернуть значительные суммы из бюджета. Для пенсионеров это особенно важно, так как каждая копейка имеет значение. Налоговый вычет доступен не только работающим, но и пенсионерам при соблюдении некоторых условий, пишет Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Кому положен налоговый вычет
Пенсионеров можно разделить на две категории: работающие и неработающие, для которых правила отличаются.
Работающие пенсионеры
Работающие пенсионеры, уплачивающие НДФЛ, могут получить налоговый вычет так же, как и другие граждане. Это означает, что имея стабильный доход, они могут рассчитывать на возврат части затрат на купленное жильё.
Неработающие пенсионеры
Для неработающих пенсионеров ситуация сложнее, так как пенсия не облагается налогом. Однако, если у пенсионера были доходы за три года до покупки жилья, облагаемые НДФЛ, он имеет право на возврат суммы. К таким доходам могут относиться: доходы от продажи недвижимости, арендные поступления, проценты по депозитам и другие налогооблагаемые прибыли.
Способы получения налогового вычета
Возврат налога возможен на две основные категории расходов:
- На покупку недвижимости: до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов);
- На уплаченные проценты по ипотеке: до 390 000 рублей (13% от 3 миллионов).
В общем, максимальная сумма, которую пенсионеры могут вернуть, составляет до 650 000 рублей.
Что нужно для получения выплаты
Для оформления возврата необходимо подготовить пакет документов:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи или участия;
- подтверждение права собственности;
- документы о расходах;
- при наличии ипотеки — кредитный договор и график платежей;
- банковские реквизиты для перечисления.
Пенсионерам стоит помнить, что налоговая инспекция обязана предоставить консультации по заполнению документов и оформлению вычета, поэтому не стоит стесняться обращаться за помощью.
