Мечтаете о спокойной жизни на даче? Но не спешите располагаться, ведь за порядком на земельных участках следит Росреестр, и он может поймать на горячем. Иногда штрафы приходят даже за мелочи, например, за люк септика, который случайно оказался за пределами вашего участка. Вместо запланированного отдыха с шашлыками владельцы дач могут столкнуться с внезапной квитанцией на 5000 рублей.
Росреестр: не просто учет земли
Многим кажется, что основная задача Росреестра заключается в предоставлении скучных кадастровых документов. На самом деле, эта организация активно следит за соблюдением границ земельных участков и предотвращает самовольное захват земель. Проще говоря, Росреестр — это своего рода земельный шериф.
По статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях, даже незначительное отклонение от границ участка может обернуться штрафом в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земли, минимальная сумма которого составляет 5000 рублей.
Ошибки с забором и септиками
Одна из самых распространенных проблем — это смещение забора. Иногда, после очередной переработки огорода, как выясняется, что часть ограды выступает на соседнюю территорию. И если сосед решит провести межевание, Росреестр вмиг адаптируется к изменениям и может уведомить о необходимости вернуть забор на место. Игнорировать такое предупреждение нельзя — в противном случае, вас может ждать штраф и предписание о приведении забора в порядок.
Что касается септиков, многие ошибочно полагают, что подземные конструкции не могут привлечь внимание инспекторов. Однако если часть люка или основания даже незначительно зашла за границы участка, это тоже может быть расценено как самовольное занятие земли с теми же последствиями в виде штрафа.
Проблемы с автомобилями на краю земли
Берем на заметку: оставленный на длительное время автомобиль у дороги также может привести к штрафу. Если машина не на ходу и занимает чужую территорию, считается, что она используется необоснованно. Это также попадает под действие статьи 7.1, что может вызвать раздражение у инспекторов.
Чтобы избежать неприятностей, дачникам следует проверять границы своего участка по выписке из ЕГРН и не ставить забор на глаз. Если есть сомнения, лучше провести межевание. И, конечно, не стоит оставлять старые автомобили в общественных местах, чтобы не создавать дополнительных проблем.
