Когда совместная собственность оказывается в кризисной ситуации, важно понимать, что доля в квартире или доме не является автоматическим наследством. Это касается тех, кто делит имущество с родственниками: при смерти совладельца существует риск неосознанного принятия долгов, которые могут достигать сотен тысяч рублей.
Недавно Верховный суд РФ подтвердил, что если наследник не предпринял активных действий для принятия наследства, он может избежать долгов покойного. Так, в одном из дел суд отказал кредиторам в взыскании более 700 000 рублей, поскольку наследник не совершал никаких действий, подтверждающих его намерение принять наследство.
Важные различия между собственностью и наследством
В представлении о совместной собственности следует учесть следующее: если вы и ваш родственник обладаете квартирой (по 1/2), то после его смерти ваша доля не переходит в наследство, так как она уже является вашей собственностью. Наследственной массой считаются лишь активы покойного, такие как его половина квартиры, автомобили и банковские счета.
Чтобы стать собственником имущества, необходимо официально принять наследство. Это означает, что вместе с имуществом вы можете унаследовать и все долги, если решите активизировать процесс.
Как правильно избежать проблем с долями наследства
Совладельцам, желающим избежать наследования долгов, следует следовать нескольким шагам:
Когда кредиторы начали требовать деньги
Если кредиторы начинают давление, важно четко обозначить свою позицию. Ссылайтесь на следующее:
Правильное понимание различий между совместной собственностью и наследственными долгами поможет избежать множества финансовых и эмоциональных трудностей. Если сомневаетесь, лучше проконсультироваться с юристом — это может сэкономить вам время и деньги.
