Пять идей для доступного жилья: что предлагают в Госдуме
Чтобы сделать жилье более доступным для россиян, необходимо развивать инфраструктуру, поддерживать индивидуальное строительство и избегать создания переполненных жилых комплексов. Такую точку зрения высказал заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
Комплекс мер для решения жилищной проблемы
Панеш предлагает рассмотреть пять ключевых направлений, которые могут помочь улучшить ситуацию с доступностью жилья:
- Пересмотр льготной ипотеки. По мнению депутата, массовая раздача льготных кредитов не решает проблему, а только поднимает цены. Рекомендуется сделать такие программы адресными и привязанными к демографическим показателям, например, предоставлять сниженные ставки для семей с тремя детьми.
- Развитие рынка аренды. Не каждая семья готова взять ипотеку, даже на льготных условиях. Создание более доступных арендных жилых комплексов с понятными условиями и защитой прав арендаторов поможет снизить спрос на покупку недвижимости.
Поддержка индивидуального строительства
Панеш также акцентировал важность стимулирования индивидуального жилищного строительства. В 2025 году почти 59% новостроек было построено самими гражданами. Государство должно активнее поддерживать такие инициативы, обеспечивая доступ к необходимой инфраструктуре: дорогам, электричеству и газу. К примеру, недавно были приняты меры для субсидирования замены отопительных систем в частных домах.
Жилищные сертификаты и стандарты
Четвертым предложением являются жилищные сертификаты для отдельных категорий граждан. В 2026 году на эти цели уже выделено более 10 миллиардов рублей. Важно упростить процедуры для получения таких сертификатов.
Панеш также подчеркнул необходимость введения стандартов по площади квартир, чтобы избежать строительства микроквартир, которые не являются жизнеспособными. Существующие предложения направлены на то, чтобы жилье действительно служило комфортным местом для жизни, а не превращалось в массовые человейники. Ранее финансист Трепольский отметил, что в стране сложилась ситуация зависимости от ипотеки.