С 2025 года вступили в силу новые законы, касающиеся установки тамбуров и перегородок в многоэтажках, что прошибло уют жильцов старых домов. Из-за этого нововведения, которые ограничивают возможности добавления закрытых входных зон, приходится пересмотреть привычный подход к организации жизневого пространства, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Согласно новым требованиям
Если тамбурная дверь или перегородка была установлена без согласования, владельцы обязаны либо устранить конструкцию, либо столкнуться с тяжкими правовыми последствиями. Ответственность за самовольные изменения теперь лежит исключительно на жильцах, а не на управляющих компаниях.
Зачем появились такие конструкции?
Тамбуры, отгороженные дополнительными дверями, стали популярны в домах старой постройки благодаря стремлению жильцов обеспечить безопасность своих квартир или создать дополнительное пространство для хранения. Это стали незаменимыми местами, где размещались велосипеды, коляски и другая утварь. Но подобные решения нередко создавали проблемы в экстренных ситуациях, блокируя пути эвакуации. Поэтому надзорные органы начали усиленный контроль за такими конструкциями.
Механизмы контроля и возможные последствия
Недавние изменения в законодательстве привели к жесткой реакции жилищных инспекций на незаконно установленные тамбуры. Каждая конструкция без согласия всех собственников жилья и муниципальных властей теперь считается неправомерной. Верховный суд подчеркивает, что любые модификации в общедомовом пространстве требуют единогласного мнения жильцов, что в реальности оказывается сложной задачей.
Если у жильцов уже есть тамбур, и они желают его легализовать, это можно сделать только с согласия всех соседей. В противном случае встает вопрос о судебном разбирательстве. Суд может разрешить сохранить конструкцию, если она не угрожает безопасности остальных жильцов.
Кроме того, за несанкционированные тамбуры предусмотрены серьезные меры. Жилец, который проигнорирует предписания, может сталкиваться с повторными штрафами, а в конечном итоге прибегнуть к принудительному демонтажу лишь с санкции суда. Ситуация вызывает беспокойство, учитывая, что такие меры могут затронуть многие семьи, стремящиеся создать комфортное жилье.
