В последние годы мошенничество с недвижимостью вышло на новый уровень. Некоторые обманщики используют так называемый "чёрный залог", чтобы оформить кредиты на имущество, не прибегая к физическому присутствию собственника. С 2025 года таких случаев стало рекордно много — по данным МВД, более 800 аналогичных инцидентов зафиксировано только в этом году.
Что происходит?
Представьте себе: вы спокойно живёте в своей квартире и вдруг получаете уведомление о том, что ваше жильё заложено под кредит на внушительную сумму. Как это возможно? Получается, что мошенники подделали ваши документы и, используя фальшивую доверенность, обманули банк.
Схема мошенничества
После этого деньги, как правило, исчезают без следа, попадая в преступные сети и становясь частью теневой экономики. Зачастую только спустя несколько месяцев люди узнают о своих "долгах" по кредитам, о которых даже не подозревали.
Как защититься?
- Контроль через Росреестр: Запретите любые операции с вашей недвижимостью через личный кабинет на сайте Росреестра.
- СМС-уведомления: Подключите уведомления о любых изменениях в статусе вашей квартиры — это стоит лишь 50 рублей в год, но может спасти ваши деньги.
- Сохранность документов: Храните паспорт и документы на квартиру в безопасных местах, лучше всего в банковской ячейке.
Примером может служить случай, когда мошенники пытались оформить кредит под залог квартиры в Волгограде, но жертва смогла отстоять свои права благодаря правовым механизмам. Осведомлённость и активные действия могут помочь предотвратить подобные ситуации. Будьте бдительны и защищайте своё имущество!
