Разгоревшийся спор вокруг земельных участков общего назначения в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) привлекает все большее внимание общественности. В одном из СНТ обсуждается предложение, позволяющее индивидуумам законно «узаконить» участие в самозахватах таких земель, пишет Дзен-канал "Аудиторская компания Радар-Консалтинг".
Содержание новой инициативы
В предлагаемом изменении к уставу СНТ содержится положение, согласно которому сакральные участки, традиционно предназначенные для общего пользования, могут быть переданы в частное владение при условии внесения целевых взносов на развитие инфраструктуры товарищества. Данная инициатива уже вызывает множество вопросов о правомерности таких действий.
Правовые аспекты: закон или злоупотребление?
Законодательство четко указывает на необходимость различать земельные участки общего назначения и частную собственность. Согласно действующему Гражданскому, Земельному и Градостроительному кодексам, эти земли предназначены для общего пользования и не подлежат приватизации. Поэтому вопрос о том, могут ли садоводы присоединять к своим участкам земли общего назначения, остается открытым. По мнению экспертов, попытки узаконить самозахваты противоречат не только законам, но и духу садоводства.
Опасные последствия для СНТ
Инициативы, которые предлагают приватизацию земель общего назначения, могут иметь негативные последствия. Во-первых, это создаёт возможность для коррупции внутри управления СНТ, что ставит под угрозу законные интересы большинства садоводов. Во-вторых, такие схемы рискуют привлечь внимание налоговых органов, которые могут усмотреть в этом уклонение от налогов. Столкнувшись с возможными судебными разбирательствами, СНТ может оказаться в трудной ситуации.
Таким образом, несмотря на кажущиеся благие намерения, попытки «узаконить» самозахваты могут привести к множеству правовых и финансовых последствий, которые затронут всех членов товарищества.
