Представьте, что вы приобрели участок для заветного строительства, однако затянувшаяся ситуация привела к тому, что ваш дом так и остался недостроенным. С 1 сентября 2025 года это может обернуться для вас не просто головной болью, но и денежным штрафом. Государство ужесточает контроль за неиспользуемыми земельными участками, и вам следует знать, как избежать неприятностей, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Новые правила: за что теперь могут наказать?
Ранее привести к ответственности владельца заброшенного объекта было непросто из-за отсутствия четких критериев. Но теперь, согласно постановлению правительства, появились конкретные признаки неиспользования земельных участков. Хозяйствующие субъекты будут наказаны, если на ваших квадратных метрах три и более следующих состояния:
- значительно повреждена крыша;
- имеются разрушенные стены;
- отсутствуют окна или стекла в проемах.
Однако просто наличие этих недостатков еще не означает автовыписку штрафа. Штрафы будут грозить только в том случае, если вы не приступаете к восстановительным работам на протяжении более года с момента выявления нарушений.
Пошаговый план: что вас ждет в случае проверки?
Инспектор может и не наложить штраф сразу. Процедура включает несколько этапов, каждый из которых дает возможность владельцу исправить ситуацию:
Только после игнорирования предписания можно ожидать административной ответственности, которая предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях.
Штрафы 2025 года: сколько придется заплатить?
Учитывая новые правила, размер штрафа за неиспользование земельного участка теперь зависит от его кадастровой стоимости. Штрафы варьируются от 1% до 1.5% от кадастровой стоимости земельного надела, но не менее 20 000 рублей. Например, если кадастровая стоимость вашего участка составляет 1 000 000 рублей, то штраф составит 20 000 рублей, так как минимальный порог перекрывает расчет.
Важно знать, что если участок оценен в 3 000 000 рублей, штраф составляет уже от 30 000 до 45 000 рублей. Вынуждены будете раскошелиться, если не предпринять действий для устранения нарушений!
