В 2025 году мошенничество с недвижимостью покойников достигло нового уровня тревожности. Согласно недавним данным МВД России, ежегодно регистрируется около 7000 уголовных дел по таким преступлениям, и значительная их часть касается именно свободного жилья, оставленного умершими. Злоумышленники используют различные хитрости для захвата квартир, особенно когда наследники не торопятся с оформлением наследства.
Ситуация осложняется, поскольку многие семьи живут далеко и могут не сразу узнать о смерти близких. Этот временной промежуток между кончиной и оформлением наследства становится настоящим "окном возможностей" для мошенников, которые готовы использовать любую неосторожность.
Как действуют преступники?
Мошенники используют проверенные рецепты для захвата наследственного имущества:
- Поддельные завещания: Если покойный жил один и не имел близких родственников, преступники могут предоставить фиктивное завещание или договор дарения, что часто проходит незамеченным.
- Внезапные «родственники»: Злоумышленники представляются дальними родственниками и приносят поддельные документы, чтобы обосновать свои притязания на собственность.
Помимо этого, случаи кражи идентификационных документов также не редкость. Люди могут оказаться в сложной ситуации, когда их имущество переписывают на другого человека, используя поддельные доверенности.
Как защитить наследственные права?
Наследникам важно быть внимательными. Если вы стали наследником квартиры, следите за следующими тревожными знаками:
- Подозрительные документы: наличие дубликатов свидетельства о смерти или нечеткие печати может вызвать вопросы у нотариуса.
- Странное поведение медиаторов: если «родственники» торопят с оформлением или избегают личных встреч - это тревожный знак.
Следует проявлять внимание и к сделкам, которые выглядят подозрительными, например, если цена квартиры занижена без объяснения причин, или если расчет осуществляется нестандартными способами.
Если вы столкнулись с мошенничеством, примите меры. Прежде всего, обратитесь в правоохранительные органы и проконсультируйтесь с юристами. Право на наследство - это жесткая конституционная защита, и своевременные действия могут помочь вернуть утраченную собственность.
