В недавнем деле мужчина, столкнувшись с невыносимыми условиями в квартире из-за слишком горячих батарей, оказался в центре внимания. Эта история разворачивается вокруг гражданина Б., который не знал, как решить проблему с перегревом, возникающим после начала отопительного сезона.
Неприятная ситуация
С момента запуска отопления в квартире Б. стало практически невозможно находиться: температура батарей составляла такие значения, что душнота ощущалась в каждом уголке. К сожалению, мужчина не смог отрегулировать жар от радиаторов, так как в системе отсутствовала запорная арматура.
Несмотря на многочисленные обращения в управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию, ответ был одним и тем же: по просьбам одного жильца менять температуру нецелесообразно, а перерасчет ущерба не предусмотрен.
Как мужчина добился справедливости
Не желая мириться с такой ситуацией, Б. решил обратиться в Роспотребнадзор. Специально прибывшая комиссия подтвердила его слова: температура в квартире колебалась от 24,5 до 29 °C, что значительно превышало норму. С учетом того, что обогреватели или теплые полы в квартире не использовались, было установлено, что отопление действительно было некачественным.
На основании этих данных Роспотребнадзор возбудил административное дело против управляющей компании за нарушение санитарных норм. В дальнейшем, не теряя времени, Б. подал в суд иск против УК и РСО на сумму около 100 тысяч рублей, включая убытки, моральный вред и неустойку.
Решение суда
На первом этапе суд отклонил иск, полагая, что нарушение санитарных норм не было доказано. Однако в апелляции ситуация изменилась. Судьи обратили внимание на пункт 15 Правил N 354, согласно которому температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 °C, а допустимое превышение — не более 4 °C.
Акт Роспотребнадзора стал решающим аргументом: суд подтвердил, что температура в квартире Б. превышала допустимые нормы, и решил, что ответственность за это ложится на управляющую компанию. В итоге с управляющей компании был взыскан штраф в размере почти 15 тысяч рублей и предписано устранить нарушения в системе отопления.
