В Государственной Думе возникло предложение о введении инновационного механизма "безопасной сделки" при приобретении жилья, направленного на защиту пенсионеров. Данный подход подразумевает, что после заключения сделки, продавцы, достигшие пенсионного возраста, будут получать деньги не сразу, а в течение месяца. Это время будет использовано для оценки всех возможных рисков и защиты от мошеннических схем, пишет Дзен-канал "Радио России".
Суть предложенной меры
Авторы инициативы убеждены, что такая практика значительно снизит интерес злоумышленников к мошенничеству в сфере недвижимости. В условиях, когда деньги не могут быть получены моментально, мошенники испытают трудности с реализацией своих схем. Это создаст более безопасное пространство на рынке для пожилых людей, которые часто становятся жертвами обмана.
Насколько безопасен рынок недвижимости?
Юрист в области управления недвижимостью, Ольга Волкова, в недавнем эфире отметила, что для безопасного проведения сделок с недвижимостью обязательно должен участвовать специалист с юридическим образованием и опытом работы. Она выступила за ужесточение требований к риелторам, аргументируя это необходимостью повышенной ответственности за сделки.
По ее словам, действующая практика страхования гражданской ответственности является важным шагом, но также настоятельно рекомендуется страховать свои сделки по недвижимости. Не лишним будет и требование к продавцам о нотариальной заверке документов для подтверждения их действий в собственных интересах без внешнего давления.
Что предлагает государство?
Несколько лет назад были введены меры государственной компенсации для пострадавших от мошенников при покупке недвижимости. В случае успешного решения суда, добросовестные покупатели имеют право требовать возмещения ущерба. Однако, если в течение шести месяцев не удается взыскать средства, они могут обратиться за компенсацией в государственные органы.
Таким образом, новая инициатива Госдумы может стать важным шагом к созданию безопасной и надежной среды для сделок с недвижимостью, особенно для наиболее уязвимых групп населения.
