В этом году в России произошло значительное изменение условий предоставления льготной сельской ипотеки. Ранее любой желающий мог подавать заявки на ипотеку для жилья в сельской местности, однако с недавних пор правила стали более строгими. С момента обновления программы, право на ее получение получили только некоторые категории граждан.
Кто имеет право на льготы?
Таким образом, оформить кредит на сельскую ипотеку смогут лишь те, кто активно участвует в жизни села или имеет определенный рабочий статус. К таким категориям относятся:
- Работники агропромышленного комплекса (АПК).
- Сотрудники в социальной сфере, ведущие деятельность на территории сельских населенных пунктов.
- Специалисты в области ветеринарии.
- Индивидуальные предприниматели, занимающиеся сельским хозяйством.
- Участники специальной военной операции (СВО), а также их супруги и вдовы, не вступившие в новый брак.
Основные требования для заемщиков
Для того чтобы претендовать на ипотеку, необходимо соответствовать дополнительным условиям. Важные моменты включают:
- Работа в сфере АПК должна быть подтверждена должным образом, предпочтительно трудовым договором сроком не менее пяти лет.
- Каждые полгода заемщик обязан подтверждать свое место работы, что является обязательным на протяжении пяти лет.
Также стоит обратить внимание на то, что участники программы, которые ранее пользовались другими федеральными ипотечными инициативами с 23 декабря 2023 года, повторно подать заявку не смогут.
Финансовые условия программы
Размер процентных ставок варьируется от 0,1% до 3%, в зависимости от банка и конкретных условий кредитования. Местоположение имущества также играет роль: ставки в 0,1–3% применяются к объектам, расположенным в сельской местности или в городах с населением не более 30 тыс. человек.
Среди других условий программы:
Первоначальный взнос составляет 20%.
Максимальная сумма ипотеки достигает 6 миллионов рублей, а для супружеских пар — 12 миллионов. Срок кредитования — до 25 лет.
Важно помнить, что участники программы могут получать помощь только один раз, в том числе это правило распространяется на созаемщиков и поручителей.
