Ситуация, когда один из супругов уходит из жизни, – это всегда тяжёлый удар. Однако помимо эмоциональных переживаний возникает множество юридических вопросов, касающихся совместной собственности, особенно если речь идет о квартире. Многих интересует, что происходит с долей в квартире и как избежать неприятностей в будущем.
Когда квартира оформлена на вас
Если квартира зарегистрирована на имя одного из супругов, то кажется, что сложно что-то утерять. Однако правовая реальность может оказаться несколько сложнее. По закону, доля, которую владелец приобрёл или построил в совместном браке, остаётся в наследстве.
Что необходимо сделать:
Марина, которая потеряла мужа, столкнулась с подобной ситуацией. Хотя квартира была оформлена на неё, её супруг тоже оставил свою долю. Если бы она не вовремя обратилась к нотариусу, то могла бы оказаться в затруднительном положении с потенциальными претензиями со стороны других наследников.
Когда квартира принадлежит покойному супругу
Эта ситуация кажется ещё более запутанной, ведь на документах квартира оформлена на имя ушедшего партнёра. Однако это не означает, что ваша доля пропала. Чтобы её сохранить, нужно пройти несколько этапов.
Необходимые шаги:
Игорь, переживший утрату жены, выдал нотариусу документы на выделение своей доли, что позволило ему избежать возможных конфликтов с родственниками супруги и спокойно жить дальше.
Важные моменты для учёта
- Непременно стоит помнить о сроке в шесть месяцев для обращения к нотариусу — пропустить его будет опасно.
- Даже если квартира номинально принадлежит вам, стоит дождаться пока наследство не будет оформлено, прежде чем принимать решения о продаже или дарении.
- Наследство делится поровну между всеми наследниками, что обязательно надо учитывать в своих планах.
Вопрос о наследовании недвижимости требует внимательности и осведомлённости, чтобы избежать нежелательных последствий. Подобные ситуации требуют индивидуального подхода и юридической поддержки, чтобы правильно защищать свои интересы.
