По итогам ноября 2025 года, аналитический центр Домклик представил свежие данные о спросе на ипотеку в Сбербанке. За этот месяц россияне оформили льготные ипотечные кредиты на сумму свыше 280 миллиардов рублей. В то же время, объемы выдачи по рыночным ипотечным программам показали снижение на 5%, составив около 77 миллиардов рублей, пишет Дзен-канал "КП - Ульяновск".
Тенденции на рынке ипотеки
По словам Алексея Лейпи, директора департамента «Домклик» Сбербанка, в ноябре наблюдалось незначительное сокращение выдач по базовым ипотечным программам, которые снизились с почти 82 миллиардов в октябре до 77 миллиардов в ноябре. Это привело к уменьшению доли базовых программ в общем объеме выдач на 1,8 процентного пункта. Эта динамика может быть связана с ожиданиями решений Центрального банка о ключевой ставке.
Несмотря на общую тенденцию снижения, «Семейная ипотека» отличается положительной динамикой. «Мы наблюдаем рост объемов выдач этой программы на 10% и увеличиваем её долю на рынке на 4,7 процентного пункта», — отметил Лейпи.
Лидеры по «Семейной ипотеке»
В ноябре 2025 года программы «Семейной ипотеки» показали выдачи на сумму более 260 миллиардов рублей, составив 72,4% от общего объема выданных кредитов. Наибольшее интерес к этой программе наблюдается в регионах, таких как Астраханская область (86,8%), Ставропольский край (86,6%) и Ростовская область (85,4%).
В то же время другие программы с господдержкой, такие как ИТ-ипотека, продемонстрировали значительное снижение спроса. Объем выдач по этой программе упал почти на треть, составив 3,9 миллиарда рублей. Снижение также коснулось «Дальневосточной и Арктической ипотеки», где спрос упал примерно на 20% с 21,4 миллиарда рублей в октябре до чуть более 17 миллиардов в ноябре.
Рынок базовой ипотеки
Интерес к базовой ипотеке также ощутимо снизился. В ноябре россияне оформили ипотеки по рыночным программам на сумму свыше 77 миллиардов рублей, что на 5% меньше, чем в предыдущем месяце. Особенно значительно сократилось кредитование на вторичное жилье, где объемы выдачи упали почти на 7%.
По регионам, наибольшая доля рыночных программ в ноябре была зарегистрирована в Мурманской области (34,7%) и Республике Коми (33,6%). В числе лидеров по объемам ипотечных сделок остаются Московская область (30,7%) и Москва (25,1%).
