Ситуация на рынке ипотеки в России продолжает ухудшаться. По состоянию на август 2025 года, задолженность по ипотечным кредитам, просроченным более чем на 90 дней, достигла колоссальных 146 миллиардов рублей. Это увеличение на 1,7 раза за семь месяцев обошло темпы прироста за весь предыдущий год, пишет канал "Юридическая консультация".
Рост просроченных платежей
С января по июль 2025 года сумма просроченной задолженности возросла на 57 миллиардов рублей, что соответствует впечатляющим 63,6%. Для сравнения, за весь 2024 год прирост составил всего 31,7 миллиарда рублей, или 54,9%.
Проблемы ипотечных заемщиков
Волна неплатежей затрагивает не только заемщиков, оформивших кредиты в 2023-2024 годах, но и тех, кто брал ипотеку значительно раньше. Основные причины этого явления связаны с реальным, а не номинальным, ускорением инфляции и кризисом на рынке вторичного жилья. Из-за нехватки покупателей банки сталкиваются с трудностями в реализации залоговых квартир.
Будущее ипотечного рынка
Продажа ведь квартир может стать необходимым шагом для погашения долгов, и, похоже, значительное количество ипотечных объектов окажется выставлено на аукцион. Множество граждан, по всей видимости, отложили покупку недвижимости до стабилизации ситуации, что значит, что сумма просроченной задолженности будет только расти. Ближайшие несколько лет могут оказаться судьбоносными для ипотечного рынка в России.
