В условиях нарастающей задолженности по жилищно-коммунальным услугам, управляющие компании стремятся привлечь коллекторские агентства для эффективного решения проблемы. Долги по ЖКХ за этот год достигли колоссальных 800 миллиардов рублей только среди физических лиц; на долю организаций приходится около 700 миллиардов. Такой статус-кво неизбежно ведет к новым мерам, которые призваны дисциплинировать неплательщиков, пишет канал ""Финансовый Полиглот"".
Программа мер по взысканию долгов
Чтобы минимизировать кассовые разрывы, управляющие компании выступили с инициативой о возможности передачи долгов коллекторам. Это новшество, инициированное председателем совета «АКОН» Линой Ткаченко, направлено на изменение 155 статьи ЖК РФ, которая сейчас запрещает управляющим компаниям передавать права на взыскание долгов третьим лицам.
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь отмечает, что неплательщики помимо начисления штрафов могут столкнуться с другими неприятностями. Хотя на практике наказания не всегда приводят к потере жилья, особенно если это единственное жилье или квартира предоставлена по договору соцнаима. В таких случаях должники могут лишь переехать в менее комфортные условия.
Коммунальные последствия долгов
К сожалению, именно другие жильцы многоквартирных домов страдают от долгов своих соседей. Недостаток финансов ведет к тому, что управляющие компании вынуждены сокращать бюджет на ремонт. Это, в свою очередь, сказывается на состоянии домов: имущество изнашивается, а риск коммунальных аварий возрастает.
По данным, сейчас на управляющие компании приходится до 50% всех долгов, а ресурсоснабжающие организации также теряют значительную сумму. В этом контексте очередная инициатива вызывает различные мнения среди экспертов, некоторые считают, что она может усугубить положение, подвергая жильцов рискам в случае недобросовестного обращения коллекторов.
Безопасность данных жильцов
Среди основных опасений — безопасность данных жильцов, которые могут оказаться в руках коллекторов. Многие юристы предостерегают от такой практики, указывая на возможные угрозы и нарушения прав граждан. Таким образом, инициатива может не только не решить проблему долгов, но и усугубить ситуацию, ставя под угрозу благополучие пользователей ЖКХ.
