С 2026 года арендодатели могут оказаться в непростой ситуации: теперь квартиранты имеют право прописывать своих детей в съемное жилье без необходимости уведомления собственников. Это нововведение стало следствием изменений в законодательстве, направленных на защиту прав семей и интересов детей.
Что изменилось?
Ранее для регистрации детей по месту жительства требовалось согласие владельца, однако новая практика упростила процесс, позволяя родителям регистрировать детей по фактическому месту проживания. Это решение подчеркивает важность предоставления детям адреса для получения необходимых социальных услуг, таких как образование и медицинская помощь.
Процесс регистрации
Существует два типа регистрации: временная и постоянная. Процесс регистрации включает в себя следующие шаги:
- Предоставление паспорта родителя, свидетельства о рождении ребенка и документа, подтверждающего право на жилье (договор аренды или согласие собственника).
- В случае, если семья фактически проживает в квартире, согласие владельца может и не потребоваться.
Таким образом, уже в 2026 году родители получат возможность зарегистрировать своих детей в съемной квартире без ведома арендодателя.
Риски для собственников
Для владельцев недвижимости это нововведение несет определенные риски, наиболее существенным из которых является сложность выселения квартиросъемщиков. Если собственник решит освободить квартиру от арендаторов, процесс может затянуться на несколько месяцев, включая судебные разбирательства с участием органов опеки.
Прописка дает право на доступ к местным образовательным учреждениям и медицинской помощи, что усиливает мотивацию семьи оставаться в квартире. Наличие зарегистрированных детей может значительно усложнить ситуацию, если возникнет необходимость в выселении.
Теперь, когда правила изменились, важно, чтобы собственники жилья были готовы к новым условиям аренды и понимали, какие действия могут предпринять для снижения рисков.
