С начала февраля аренда жилья в Свердловской области претерпела значительные изменения. Арендодателям теперь необходимо не только сдать квартиру, но и сообщить о новых жильцах в правоохранительные органы, что в корне меняет ситуацию на рынке аренды.
Обязанность уведомлять полицию
С 2 февраля 2026 года все собственники жилья обязаны в течение 24 часов после заезда арендатора уведомлять местную полицию. Это требование было установлено постановлением региональной антитеррористической комиссии, и теперь ответственность за выполнение этой функции полностью лежит на владельцах. Важно понимать, что если вы сдали квартиру, то необходимо отчитаться о новом жильце.
Необходимая информация для отчета
Уведомление направляется в территориальный отдел МВД по месту нахождения квартиры, причём допускается только электронный формат отправки через e-mail. В письме нужно указать следующие данные:
- ФИО арендатора;
- дату и место рождения;
- дату заезда и планируемую дату выезда;
- фотографию жильца.
Электронные адреса для уведомлений можно найти на сайте ГУ МВД по Свердловской области — вся информация уже приведена в удобном формате.
Штрафы за несоблюдение правил
Неисполнение новых требований может повлечь за собой серьезные последствия. Штрафы достаточно значительные:
- для физических лиц — до 2000 рублей, при повторном нарушении — до 5000 рублей;
- для должностных лиц — до 25 000, а при повторном нарушении — до 50 000 рублей;
- для организаций — до 250 000 рублей, и вплоть до 500 000 рублей за повторное нарушение.
Фразу «я не знал» больше не примут во внимание.
Запрет публиковать чувствительную информацию
Параллельно с изменениями в правилах аренды, власти наложили строгие ограничения на публикацию фото и видеоматериалов в интернете. Под запретом находятся:
- снимки беспилотников и мест их падения;
- информация о пострадавших;
- данные, позволяющие определить, как работают системы ПВО;
- информация о расположении военных и объектов критической инфраструктуры.
По сути, вся информация, которая может быть использована злоумышленниками, не должна попадать в публичное пространство.
Зачем вводятся такие меры?
Власти объясняют введение новых правил необходимостью повышения безопасности региона и защиты от потенциальных угроз. Это решение может показаться весьма обременительным для простых граждан, однако, по мнению властей, оно направлено на создание более безопасной среды.
На фоне этих изменений в Совете Федерации обсуждается возможность введения налогового вычета за аренду жилья, что может хоть немного смягчить требования к арендодателям. Однако эта мера будет доступна не для всех и при определенных условиях.
