С 2025 года владельцам дач и загородной недвижимости предстоит внимательно следить за изменениями в налогообложении. Теперь сараи, бани и теплицы также стали объектом налоговых сборов, что может существенно повлиять на семейный бюджет, сообщает Дзен-канал "Твоя Дача".
Сараи под контролем: что нужно знать
Сараи, о чем многие могли не догадываться, останутся под налоговым контролем, если будут зарегистрированы как капитальные строения. Это касается не только кирпичных и бетонных сооружений, но и деревянных, если они имеют фундамент и подключены к коммунальным услугам, таким как электричество и вода. Налоговая ставка варьируется от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости постройки.
К примеру, если кадастровая стоимость сарая составляет 500 тысяч рублей, тогда размер налога может колебаться от 500 до 1500 рублей в год. Эти суммы могут сбить с толку владельцев, поэтому важно учитывать все нюансы при планировании бюджета.
Бани: новые правила налогообложения
Баня попадает под те же налоговые правила, что и сарай. Если она также зарегистрирована как капитальная постройка, то ставка налога будет аналогичной — от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости. Однако стоит отметить, что для небольших бань налог может быть относительно низким.
Тем не менее, если баня представляет собой более сложное сооружение с несколькими помещениями и инженерными коммуникациями, сумма налога может значительно возрасти. Например, для бани стоимостью 1 миллион рублей налог составит от 1000 до 3000 рублей в год. Это серьезная нагрузка для бюджета.
Теплицы: не остаются в стороне
Ранее теплицы не подвергались налогообложению. Но теперь, если теплица построена на фундаменте и подключена к коммуникациям, она также считается капитальной постройкой и подлежит налогообложению. Ставки налога аналогичны — от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.
Для небольших теплиц налог будет более чем скромным, однако владельцы крупных тепличных комплексов могут столкнуться с ощутимыми суммами. Например, теплица стоимостью 700 тысяч рублей обернется налогами в диапазоне от 700 до 2100 рублей в год.
Таким образом, нововведения в налоговом законодательстве в 2025 году касаются не только городских жителей, но и дачников, которые должны помнить о своих обязательствах. Рекомендуется заранее зарегистрировать постройки и учесть все налоговые обязательства, чтобы избежать неожиданных штрафов.
