С каждым годом все больше семей сталкивается с финансированием жилья через материнский капитал. Однако, как показывает практика, процесс оформления может вызывать множество трудностей. На горизонте маячат изменения, которые могут кардинально упростить этот путь для родителей. Какие новшества планируют внедрить власти, чтобы разгрузить семьи от бюрократии?
Изменения в законодательстве: вектор на упрощение
По информации из Госдумы, обсуждения законопроекта сосредоточены на минимизации финансовых и временных затрат при использовании материнского капитала. Основной акцент делается на упрощение процедуры проверки качества приобретаемого жилья. В результате, семьи с детьми могут избавиться от ненужных трат, с которыми сталкивались раньше при покупке квартиры, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
К примеру, если жилье новостройка или приобретено с использованием ипотеки, семьи будут освобождены от необходимости оплачивать экспертизу. Также исключение сделают для сделок по квартирам в домах, построенных с применением эскроу-счетов, так как в этом случае проверка уже была произведена банком.
Проблемы, связанные с экспертизой
Необходимость проводить экспертизу жилья, введенная в 2024 году, вызывала неоднозначную реакцию. Многие эксперты утверждают, что защита прав детей и предотвращение покупок непригодных для жизни объектов – безусловно важны. Однако на практике это привело к дополнительным тратам для родителей, порой достигающим 40 тысяч рублей. Сложности с оформлением документов также нередко вызывали конфликты между местными и федеральными ведомствами.
Нововведения направлены на то, чтобы сделать систему более прозрачной и доступной, устранив неравенство, возникающее из-за региональных различий. Теперь обязанности по проведению экспертизы могут быть возложены на государство, что позволит снизить финансовую нагрузку на семьи.
Сложности на рынке недвижимости и отзывы специалистов
Многие риелторы становятся свидетелями, как усложненные процедуры и дополнительные расходы негативно сказываются на привлекательности использования маткапитала. Вовремя не оформленные документы приводят к ситуациях, когда дети остаются без своего жилья на длительный срок.
Специалисты отмечают, что внедрение новых законопроектов поможет не только облегчить процесс для родителей, но и создать стандартные правила для всех регионов. Большинство пользователей социальных сетей активно обсуждают, что новшества могут стать реальным шагом к более доступному жилью для российских семей.
