В 2025 году в России произошли важные изменения в правилах регистрации несовершеннолетних по месту жительства. Теперь арендаторы могут регистрировать своих детей в съёмных квартирах до 18 лет без необходимости получать согласие собственников жилья. Ранее такая регистрация была разрешена только для детей до 14 лет и только с разрешения владельца, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Почему это важно для арендаторов
Эта новация значительно упростит жизнь семьям, снимающим жильё. Возможность официально зарегистрировать ребёнка по месту проживания открывает новые горизонты для доступа к детским садам, школам и медицинским учреждениям в районе проживания. Следовательно, такие изменения могут положительно сказаться на социальной адаптации семей, обеспечивая им комфортные условия для жизни и развития детей.
Перемен для собственников
Собственники квартир теперь столкнутся с новыми вызовами. Оспорить регистрацию ребёнка собственник может только через суд, и в этом процессе будут участвовать органы опеки, которые, как правило, защищают интересы детей. Более того, выселение арендаторов с зарегистрированными детьми стало более сложным процессом: суд может отложить выселение на срок от одного до шести месяцев, чтобы дать семьям возможность найти новое жильё.
Если после выселения остаётся долг по аренде, взыскание задолженности тоже займёт больше времени и ресурсов, так как требования будут рассматриваться в судебном порядке.
О чем стоит помнить владельцам жилья
Важно, что арендаторы могут регистрировать своих детей без предварительного уведомления собственников. Это меняет правила игры для многих владельцев. Чтобы избежать неприятных ситуаций, собственникам стоит:
- Привести в порядок письменные договоры аренды, четко прописав в них права и обязанности сторон.
- Указать в договоре порядок уведомления о жильцах, включая детей, и условия их проживания.
- При возникновении конфликтов обращаться за юридической помощью и быть готовыми к взаимодействию с органами опеки.
Ситуация на рынке аренды также меняется: в будущем государство планирует усилить контроль за регистрацией граждан и повысить штрафы за нарушения. Поэтому собственникам и арендаторам важно быть внимательными к новым правилам, чтобы избежать потенциальных проблем и сохранить свои права в условиях меняющегося законодательства.
