С 1 января 2026 года в России завершился мораторий на штрафы застройщиков, который действовал в связи с нарушением сроков ввода жилых домов. Ранее принятое решение сохраняло защиту для строительной отрасли с весны 2024 года, однако в конце июня прошлого года российское правительство продлило временные меры до конца 2025 года.
Без продления моратория
Некоторое время назад в российских СМИ появилась информация о возможном продлении ограничений на штрафы и на 2026 год. Однако представители Министерства строительства быстро опровергли эти заявления. Вице-премьер России Марат Хуснуллин ранее также подчеркивал, что попытки продлить мораторий не будут поддержаны, а президент Путин подтвердил отмену в ходе прямой линии, подчеркнув необходимость соблюдения сроков ввода жилья.
Печальные последствия для застройщиков?
Президент отметил: "Мораторий был введен для поддержки строительного сектора в условиях пандемии коронавируса. Его действие завершилось, и теперь ключи от новостроек должны выдаваться своевременно".
Отмена моратория вызвала опасения у застройщиков, так как в результате его действия они накопили штрафов на сумму более 100 миллиардов рублей. Однако правительство ищет пути для плавного знакомства с новой реальностью, чтобы избежать резкого финансового давления на строительные компании.
Что дальше?
Застройщики теперь сталкиваются с риском банкротства, если штрафы будут взысканы сразу. И, как показывает практика, правительство намерено обеспечить переходный период, чтобы не затруднять процесс восстановления сектора. Важно понять, как это повлияет на срок ввода жилья и его доступность для граждан в ближайшие годы.
