В недавнем постановлении Верховного суда России было прояснено, как обращаются долговые обязательства за коммунальные услуги. Это важное заявление волнует многих: если управляющая компания на протяжении трех лет не пыталась взыскать задолженность, по истечении этого срока долг считается погашенным, и управляющая обязанность исключить его из счетов, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Суть проблемы
История началась с того, что одна из собственниц квартиры заметила в своих квитанциях накопившиеся долги, срок исковой давности по которым истек. Она обратилась с просьбой убрать старые суммы из расчетов, но управляющая компания отказала. Не смирившись с таким решением, женщина решила отстоять свои права в суде.
Судебные разбирательства
Первый суд оставил иск без удовлетворения, сославшись на определённые положения правил, регулирующих предоставление коммунальных услуг. Однако на уровне апелляции ситуация изменилась: суд, внимательно изучив материал, заметил в правилах норму, защищающую права собственников.
Новая позиция Верховного суда
В своей постановке Верховный суд однозначно указал, что жильцы имеют полное право требовать исключения просроченной задолженности из расчетных счетов. Таким образом, после трехлетнего периода исковой давности управляющая компания обязана удалить данные о долге и предоставить справку об отсутствии задолженности по запросу собственника.
Это решение возлагает на управляющие компании ответственность за своевременное урегулирование долгосрочных обязательств, а также открывает новые возможности для жильцов, желающих очистить свои счета.
