Госдума Российской Федерации приняла важные налоговые поправки, которые значительно меняют правила игры для собственников недвижимости. Ожидается, что изменения коснутся многих россиян, так как основные льготы будут отменены. Основные моменты этих реформ касаются налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при наследовании и дарении недвижимости.
Значительные изменения в налоговом законодательстве
Ключевые нововведения включают:
- Отмена налоговых льгот — теперь передача недвижимости в дар или при наследовании между близкими родственниками будет облагаться налогом, что существенно увеличит расходы собственников.
- Непрерывное владение — чтобы не платить налог при продаже, минимальный срок владения жильем теперь должен быть непрерывным. Это означает, что любое переоформление, например, дарение квартиры супруге или детям, "обнулит" этот срок.
Изменения для семей с детьми
Поправки также затронут известные налоговые льготы для семей с детьми, позволяющие избежать налогов при продаже старого жилья и покупке нового. Ранее такая льгота срабатывала, даже если семья владела долей в другой квартире. Сейчас же акцент будет сделан не только на площади, но и на кадастровой стоимости недвижимости. Если в собственности семьи окажется объект, превышающий по стоимости продаваемое жилье, льгота не будет применяться.
Небольшие послабления
Несмотря на ужесточение налогового законодательства, есть и положительные моменты. Например, при расчете льготы теперь будут учитывать несовершеннолетних детей до 24 лет, а также детей-инвалидов любого возраста. Кроме того, семьи, у которых ребенок родился после продажи старого жилья, могут воспользоваться льготой, если новое жилье будет куплено до 30 апреля следующего года. Это создает некоторую уверенность для родителей, ожидающих новое дополнение в семействе.
Эти изменения поднимают важные вопросы для будущего рынка недвижимости в России и оказывают влияние на финансовое положение многих граждан, в том числе семей с детьми, которые теперь должны быть внимательнее к своим возможностям и планам на будущее.
