Счастливые молодожёны, окружённые потоками шампанского и восторженными возгласами гостей, с нетерпением принимают подарки. Но проходит несколько лет, и те же самые ключи от квартиры или автомобиля могут стать предметом спора в суде. Эта ситуация знакома многим и ставит под вопрос не только романтические ожидания, но и правовые реалии, пишет Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
К кому переходит квартира, подаренная на свадьбе
На пышной церемонии даритель, часто в строчках эмоциональной речи, торжественно передаёт ключи от квартиры новобрачной. Звучат аплодисменты, и кажется, что это общее достояние. Однако, если документы зарегистрированы только на одну из сторон, эта собственность становится исключительно её личным имуществом. В суде превалируют не слова, а факты и записи в Росреестре. Если квартира оформлена на невесту, что бы ни думали супруги, всё остальное не имеет юридической силы.
Документы важнее эмоций
Согласно российскому законодательству, любое имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью только в том случае, если оно оформлено на обоих супругов. Но если кузов автомобиля или квартира легко могут стать предметом размышлений, владельцем остаётся только тот, кто записан в документах. Платили за бензин и ухаживали за машиной — не важно, если она «личная собственность». Это факт может вызвать разочарование, но, к сожалению, юридическая реальность сурова.
Ремонт как способ получения компенсации
Что же делать, если пара вкладывала совместные средства в улучшения квартиры или автомобиля? Например, капитальный ремонт может быть трактован как увеличение стоимости, что предоставляет возможность подать на компенсацию. Например, замена проводки или установка новых окон даст шанс оспорить стоимость подарка. Однако косметические изменения, такие как новая штукатурка или двери, не смогут претендовать на такую же позицию. Закон требует весомых доказательств, поэтому стоит тщательно документировать все улучшения.
Итак, как избежать неприятных сюрпризов в будущем? Рекомендуется внимательно проверять документы на подарки сразу после свадьбы и, если возможно, подтверждать совместную собственность. Заключение брачного контракта может помочь исключить неясности, позволяя молодожёнам заранее определить свои права. Понимание своего юридического положения — важный шаг к сохранению романтики в отношениях.
