С ноября 2025 года вступают в силу значимые изменения в законодательстве, которые затронут как собственников, так и покупателей недвижимости, а также людей, получающих жилье в наследство. В данном материале собраны ключевые аспекты, которые нужно учитывать.
Автоматическое списание долгов по налогам
С 1 ноября Федеральная налоговая служба получит полномочия взимать долги без обращения в суд. Теперь налоговые обязательства граждан, такие как имущественные, земельные и транспортные налоги, а также НДФЛ, будут автоматически списываться со счетов должников. Информирация о задолженностях станет доступной в специальном реестре, и в случае непогашения долга, налоговые инспекции направят решение банку уже через 7 дней. Если средств на счете окажется недостаточно, налоговая сможет начать процесс взыскания за счёт наличных или имущества, исключая социальные выплаты.
Нотариусы будут информировать о долгах наследодателя
С 24 ноября нотариусы обязаны предупреждать наследников о существующих долгах и обременениях имущества. Это нововведение позволит будущим владельцам заранее оценить, стоит ли принимать наследство. Нотариусы будут получать информацию из бюро кредитных историй, что сделает процесс наследования более прозрачным и предсказуемым для всех сторон.
Продление повышенного возмещения по ипотечным программам
Период, в который банки смогут получать повышенные компенсации по льготным ипотечным программам, был продлён до конца 2025 года. Эта мера касается программ семейной ипотеки, а также дальневосточной и арктической ипотеки. Решение о продлении связано с тем, что без такого возмещения условия кредитования могли стать менее выгодными для банков, что негативно сказалось бы на клиентских предложениях.
Текущий месяц также является последним, когда граждане могут погасить имущественные налоги. После 1 декабря за просрочку начнут начисляться пени, а уведомления о долгах налогоплательщики будут получать через Личный кабинет на портале «Госуслуги» и в бумажном виде. У граждан остаётся немного времени для выполнения своих налоговых обязательств за прошлый год.
