В современных семейных отношениях деньги, предоставленные родителями, могут оказать значительное влияние на судьбу имущества при разводе. Случаи, когда супруги покупают квартиру на деньги, подаренные родственниками, становятся все более распространенными, но правовые нюансы такого способа приобретения имущества могут усложнить процесс раздела, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Личные средства или совместная собственность?
Если один из супругов получает от родителей крупную сумму или дар, на которые затем приобретается жилье в браке, это не всегда гарантирует защиту от раздела. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, заработанное во время брака, считается совместной собственностью, если нет другого соглашения. Однако, если средства были подарены одному из супругов, само по себе имущество может выступать как личное.
При этом важную роль играют такие факторы, как:
- Правильное оформление дарственной или соглашения о займе, которые подтверждают статус подаренных денег;
- Доказательства, что на содержание квартиры не потрачены общие доходы;
- Статус имущества на момент покупки — зарегистрировано ли оно на одного супруга.
Как суд рассматривает подобные случаи?
Когда дело доходит до споров о разделе имущества, судьи обращают внимание на различные аспекты:
- Если деньги были подарены, и квартира куплена исключительно на эти средства, ситуация обычно рассматривается как личное наследие. Например, если Мария покупает квартиру на деньги, полученные от родителей, в случае развода у мужа нет прав на эту квартиру, если нет доказательства общего вложения.
- Если же деньги были переданы как заем, суд может признать долю супруга в квартире. Отсутствие документального оформления заемных средств усложняет ситуации.
- Общие вложения супругов в квартиру после ее покупки могут изменить статус имущества, превращая его в совместное.
Практические советы для защиты имущества
Семейные дела, связанные с имуществом, требуют тщательного документирования. Вот несколько рекомендаций:
- Оформить договор дарения или заем, чтобы избежать недоразумений в будущем;
- Сохранять все финансовые документы, подтверждающие происхождение средств;
- Предусмотреть отдельную регистрацию недвижимости на имя супруги, если это возможно.
Позаботившись о правовых аспектах и обеспечив все необходимые документальные подтверждения, супруги смогут защитить свои интересы и избежать ненужных споров о собственности в случае развода.
