Хотя многие уверены, что долги по ЖКХ становятся недоступными спустя три года, судебная практика позволяет взыскать их и спустя более продолжительный срок. Рассмотрим недавний случай, который иллюстрирует этот момент, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Удивительное решение суда
В одном из городов России была зафиксирована ситуация, когда женщине заблокировали банковский счет. При разборе предыстории оказалось, что в 2021 году суд вынес приказ о взыскании 76 тысяч рублей за неоплаченные коммунальные услуги, накопленные с 2016 по 2018 год.
На момент вынесения судебного приказа срок исковой давности по этому делу уже истек. Однако это не помешало судебным инстанциям вмешаться.
Важность подачи заявления
Согласно законодательству, право на использование срока исковой давности может быть реализовано только при подаче соответствующего заявления самой стороной-должником. Если должник не обращается с таковым, суд может считать требования законными, не обращая внимания на срок давности.
В случае с нашей героиней, она не смогла подать заявление о пропуске срока, так как не получала уведомление о судебном приказе из-за поломки почтового ящика в своем подъезде. Эта, казалось бы, несущественная деталь обернулась катастрофой.
Неожиданные последствия для собственников
Попытка опровергнуть приказ судом закончилась неудачей: судья не счел поломку почтового ящика уважительной причиной для пропуска срока подачи заявления. Таким образом, владелица квартиры оказалась в ситуации, когда старая задолженность вновь стала причиной взыскания.
Эта история демонстрирует, что не получение уведомления может обернуться серьезными последствиями, включая принуждение к оплате старых долгов. Собственникам недвижимого имущества стоит быть особенно внимательными к подобным вопросам, чтобы не оказаться в подобной ситуации.
