Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва вмешался в имущественные дела граждан, вынеся решение по иску АО «Россельхозбанк» к жителю города Шагонар. В центре внимания стал вопрос о взыскании задолженности по кредиту, а также обращении взыскания на заложенное имущество, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Долговая ситуация и кредитный договор
В 2021 году между банковским учреждением и ответчиком был заключен кредитный договор на сумму 2,7 миллиона рублей, цель которого заключалась в приобретении трехкомнатной квартиры и земельного участка. Указанная квартира являлась единственным местом жительства для семьи должника.
Однако заемщик неоднократно нарушал условия погашения кредита, что привело к образованию значительной задолженности.
Решение суда и его последствия
В результате рассмотрения дела суд удовлетворил требования банка в полном объеме. С заемщика было взыскано 2 836 086 рублей 59 копеек, включающих основной долг и проценты, а также 63 361 рубль для возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Кроме этого, суд разрешил обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру и земельный участок должника. Начальная цена квартиры составила 1 260 000 рублей, а земельного участка - 176 800 рублей. Реализация имущества пройдет через публичные торги.
Залог и его значение
Такое решение обусловлено положениями о залоге. Финансовые институты требуют наличие обеспечения в виде заложенного имущества, чтобы минимизировать риски невозврата долгов. Если заемщик не исполняет свои обязательства, имущество может быть реализовано на аукционе для покрытия задолженности, даже если речь идет об единственном жилье семьи. Это обстоятельство подчеркивает важность ответственности при оформлении кредитов и необходимости своевременно выполнять финансовые обязательства.
