В крупных городах России, особенно в Москве, аренда жилья остается актуальной, но конкуренция на этом рынке только возрастает. Арендаторы предъявляют всё более высокие требования, и часто они отказываются рассматривать квартиры с устаревшим оформлением уже на этапе просмотра объявлений или фотографий, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Что подразумевается под "бабушкиным" ремонтом?
Термин "бабушкин ремонт" стал символом устаревшего интерьера, который не вызывает положительных эмоций у арендаторов. Этот стиль включает в себя:
- Тяжелую мебель из 70–90-х годов,
- Выцветшие ковры как на полу, так и на стенах,
- Обои с устаревшими орнаментами,
- Старую сантехнику и пожелтевшие пластиковые панели в ванной,
- Потертости на полках и мебельных стенках,
- Следы времени: трещины на стенах и старая фурнитура.
Для многих современников, особенно представителей молодежи, такая квартира не вызывает ностальгии, а смущает и отталкивает, став сигналом того, что в жилище долгие годы не проводился ремонт, а значит, его состояние может быть неудовлетворительным и способствующим повышенным расходам.
Как подготовить квартиру для быстрого и успешного аренды?
Чтобы минимизировать время, проводимое в поисках арендаторов, необходимо создать уютное и современное пространство. Прежде всего, учитывайте, что арендаторы ищут не идеальный дизайнерский проект, а чистый и функциональный дом:
- Нейтральная отделка. Выберите светлые оттенки стен — белый, бежевый или светло-серый — это создаст иллюзию пространственности и позволит арендаторам оформить квартиру так, как им удобно.
- Современная и функциональная мебель. Избавьтесь от громоздкой мебели и замените её на простые и стильные предметы — открытые полки, компактные шкафы и привлекательный диван помогут создать атмосферу уюта.
- Включите базовую технику. Арендаторы чаще всего ожидают наличия стиральной машины, холодильника и плиты. Если ваша квартира обеспечена необходимыми удобствами, она будет восприниматься как более «жилое» пространство.
Следует помнить, что чистота в квартире также играет критически важную роль. Уберите все лишние предметы и личные вещи, очистите пространство от пыли и грязи. Таким образом, даже недорогая квартира может произвести впечатление уютного и ухоженного жилья, что значительно увеличит шансы на успешную аренду.
