Собственникам недвижимости важно знать, когда необходимо прибегнуть к услугам кадастрового инженера. В этой статье расписываются основные случаи, когда такая помощь может быть особенно актуальной, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Определение границ земельного участка
Если требуется определить фактические границы земельного участка, необходимо вызвать кадастрового инженера. Он проведет необходимые измерения с помощью специализированного оборудования. Даже если у вас есть документы на участок, для точного определения местоположения границ требуется профессиональная помощь. Инженер сможет установить границы, используя колышки, что поможет избежать спорных ситуаций с соседями.
Новая постройка и её регистрация
Если вы построили новый дом или любое другое сооружение, например, баню, стоит обратиться к кадастровому инженеру для оформления технического плана. Этот документ необходим для получения прав собственности на новое строение и его регистрации в кадастровом учете. Инженер поможет подготовить все нужные документы, чтобы вы могли успешно зарегистрировать свою собственность.
Объединение или разделение участков
Объединение или разделение земельных участков — еще одна ситуация, в которой помощь кадастрового инженера незаменима. Это может быть необходимо, если вы планируете продать часть своего участка или, наоборот, объединить несколько участков для повышения удобства их использования. Инженер подготовит межевые планы, которые станут основой для регистрации новых участков в кадастровом учете. Важно помнить, что срок владения остается прежним, что может оказать влияние на налогообложение при продаже.
Наконец, в случае сноса старой постройки, зарегистрированной в кадастре, стоит также подключить кадастрового инженера для снятия её с учета. Обратившись к специалисту, вы избежите лишних налоговых выплат за несуществующие объекты. Услуги кадастрового инженера помогают упорядочить вашу собственность и избежать неприятных сюрпризов.
