С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу обновленные условия ипотечного кредитования, которые затронут множество семей. Согласно новым правилам, каждая семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. Это означает, что оба взрослых члена семьи должны выступать в качестве созаемщиков, и теперь нельзя будет добавлять третьих лиц в ипотечный договор, подходящих под условия программы.
Новые условия и расширения
Игорь Руденко, руководитель ипотечных продуктов банка "Дом.РФ", подчеркнул, что с начала следующего года также расширится география семейной ипотеки на вторичное жилье. В программу будут включены еще 22 города, что значительно увеличит ее доступность для граждан.
Ограничения по кредитам и рефинансирование
Ранее Министерство финансов Российской Федерации сообщало, что теперь нельзя будет открывать несколько льготных кредитов по семейной ипотеке на каждого из супругов. Оба будут оформлены как созаемщики. Кроме того, для тех, кто уже взял комбинированный кредит по различным моделям ипотеки, будет предложена возможность рефинансирования рыночной части ставки. Условия будущего снижения будут зависеть от рыночных программ конкретного банка.
Таким образом, грядущие изменения призваны упростить и улучшить условия для заемщиков, а также повысить качество ипотечного кредитования в стране.
