Неуплата долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) может привести к серьёзным последствиям: отключению электроэнергии и воды. Как же узнать, на какую сумму можно задолжать, чтобы не попасть под санкции?
Как определяется порог задолженности
Сумма долга, превышающая два обычных платежа за коммунальные услуги, становится основанием для ограничения этих самых услуг. Порог задолженности рассчитывается по нормативам потребления, которые установлены Постановлением Правительства РФ № 354. Даже если у граждан есть приборы учёта, критическая сумма долга порой определяется с использованием усреднённых показателей на основе нормативов.
Ограничения на какие услуги
Важно знать, не все коммунальные услуги подлежат отключению. Обычная практика — это приостановка подачи электричества, горячей воды или газа. Канализация также может быть частично ограничена. Однако отключение отопления в зимний период и холодного водоснабжения в многоквартирных домах законодательно запрещено. Эти меры направлены на сохранение минимально необходимых условий для проживания и соблюдение санитарных норм.
Процесс ограничения: шаги
Процедура отключения коммунальных услуг включает несколько этапов:
- Должнику направляется уведомление, предоставляющее 20 дней для погашения долга;
- Если задолженность не будет оплачена, за три дня до планируемого ограничения отправляется повторное предупреждение.
Верховный Суд РФ акцентирует внимание на том, что ограничение должно быть соразмерно сумме долга. Управляющая организация обязана рассмотреть возможность мирного урегулирования ситуации, например, предложить рассрочку или другие варианты погашения долга.
После того как задолженность будет погашена или будет достигнуто соглашение о реструктуризации, подача услуг обычно восстанавливается в течение двух рабочих дней. При этом возможно взыскание дополнительных расходов на повторное подключение.
