Хаусшеринг, или совместное пользование жильем, продолжает набирать популярность на рынке аренды недвижимости в 2025 году. Эта модель предлагает владельцам возможность сдавать свои квартиры без необходимости личного общения с арендаторами. С ростом технологий и изменением законодательства процесс становится все более доступным и легким. Но как избежать возможных рисков и соблюдать законные нормы?
Как работает система хаусшеринга?
Современные технологии стали залогом успешного хаусшеринга. Важные элементы модели включают:
- Формирование личного кабинета для собственника с полной информацией о недвижимости;
- Установка умных систем и электронных замков для удалённого доступа к квартире;
- Использование автоматизированных договоров через электронную подпись, что позволяет минимизировать риски;
- Онлайн-заселение: арендаторы получают доступ к ключам через мобильное приложение;
- Безфишинговые платежи, которые помогают избежать финансовых махинаций.
Проблемы дистанционной аренды: Как защитить себя?
Несмотря на все преимущества, хаусшеринг может порождать риски. Полный контроль над процессом и системная автоматизация уменьшают возможность проблем. Тем не менее, важные аспекты, на которые следует обратить внимание:
- Правовая защита: необходимость подтверждения прав собственности на жилье, согласие согласованных сторон и соблюдение условий договора;
- Финансовые аспекты: возможность возникновения долгов по аренде, повреждений имущества, а также необходимость юридической поддержки в случае конфликтов.
В 2025 году законы о хаусшеринге становятся более чёткими, и владельцы имеют возможность использовать инструменты цифровой экономики, чтобы избежать рисков и сложностей. Использование электронных подписей придаёт новому формату сдачи жилья легитимность, что делает его выгодным и безопасным для обеих сторон, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
