Вопрос раздела имущества после развода порой вызывает немало споров, особенно когда речь идет о недвижимости, приобретенной одним из супругов до свадьбы. Не так давно в интернете появилась информация о том, что достаточно просто отремонтировать квартиру, чтобы она стала общей собственностью, если на обновление были потрачены совместные средства. Но насколько это действительно так?
Правовая основа и примеры из практики
Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, имущество, которое принадлежит каждому из супругов, может стать совместным, но только в случае, если в период брака были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К таким вложениям можно отнести капитальный ремонт или реконструкцию, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Просто покраска стен или замена линолеума не будет достаточной причиной для изменения статуса квартиры на совместное имущество. Однако практика показывает, что в некоторых случаях суды могут учитывать значительные вложения, сделанные в жилье, и это может повлечь за собой изменение права собственности.
Недавний случай из судебной практики иллюстрирует данный момент: женщина пыталась доказать, что дом и земельный участок, приобретенные супругом до брака, должны быть поделены после развода. Несмотря на значительные вложения, которые увеличили стоимость номера на 715 350 рублей, суд не признал всю недвижимость общей собственностью – лишь ту часть, которая была улучшена за счет средств, заработанных в браке.
Рекомендации по обсуждению имущественных вопросов
Чтобы избежать ненужных споров и судебных разбирательств, эксперты рекомендуют заранее обговорить имущественные вопросы. Заключение брачного договора может помочь четко обозначить права и обязательства сторон, устраняя неопределенность в будущем. Это не только защищает интересы супругов, но и позволяет мирно разрешить возможные конфликты.
Выводы для принятия решений
Как видно, вопрос о том, следует ли делить квартиру, купленную одним из супругов до брака, незамысловат не так уж и прост. Если были произведены значительные улучшения, стоит заранее проконсультироваться с юристами, чтобы иметь представление о своих возможностях и рисках. Правильная подготовка может стать ключом к успешному разрешению имущественных вопросов в будущем.
