Новые правила: как соседи могут легально избавиться от проблемных квартирантов

Новые правила: как соседи могут легально избавиться от проблемных квартирантов

Сдача квартиры в аренду может приносить хороший доход, однако для соседей это зачастую становится настоящим испытанием. К счастью, теперь у жильцов есть новые законные механизмы для борьбы с квартирантами, создающими проблемы, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".

Запрет на гостиничные услуги в жилых помещениях

Согласно последним изменениям в законодательстве, запрещено предоставление гостиничных услуг в жилых домах. Это означает, что соседи, заметившие проявление такой деятельности, могут обратиться в прокуратуру. Признаки, на которые стоит обратить внимание, включают наличие системы бронирования, установленное время для заселения и наличие обслуживающего персонала.

Обязанности собственников жилья

Согласно правилам, арендаторы обязаны обеспечивать сохранение прав соседей, следить за состоянием общей собственности и соблюдать требования по оснащенности квартир. Неправомерные действия со стороны собственников могут стать основанием для обращения в суд со стороны соседей.

Совокупное согласие сособственников

Кроме того, Верховный суд недавно уточнил, что если жилье принадлежит нескольким собственникам, сдача даже одной комнаты возможна только с согласия всех сособственников. Это нововведение значительно упрощает процесс защиты интересов жильцов. Тот из совладельцев, который не согласен на сдачу, имеет право запретить другим сдавать свои комнаты, даже если условия пользования квартирой уже прописаны в соглашении или судебном решении.

Таким образом, аренда помещения в долевой собственности становится возможной только с общего согласия. Такие изменения в правоприменительной практике дают соседям больше оснований для защиты от нежелательных квартирантов.

Источник: Юридические тонкости

Лента новостей