В августе текущего года правительство одобрило план корректировки Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2035 года, ранее утвержденной в 2022 году. С этим документом эксперты Ассоциации "Р1" проанализировали текущую ситуацию и выявили ключевые проблемы, требующие новых решений в сфере управления и финансирования.
Корректировки включены в общий план реализации Стратегии пространственного развития до 2030 года с прогнозом на 2036. Минстрой России обязан завершить доработку отраслевого плана к сентябрю 2026 года, акцентировав внимание на цифровизации, обновлении инфраструктуры и прозрачности финансирования.
Главные проблемы и предложения
По мнению Сергея Сергеева, главы Департамента РСО Ассоциации "Р1", корректировка стратегии является актуальной из-за критической нехватки финансирования и значительного износа инфраструктурных объектов: более 40% нуждаются в замене.
Эксперт предлагает следующие меры:
- Введение ключевых показателей эффективности (KPI) по потерям ресурсов, таких как тепло и вода.
- Создание прочных тарифных горизонтов и упрощение правил для инвесторов через унифицированные договоры и "коммунальные облигации".
«Существует тенденция к позитивным изменениям, однако текущий переходный период выявляет множество проблем», – отметил Максим Балашов, юрист и внештатный эксперт объединения.
Ключевые вызовы для отрасли
Максим Балашов также выделяет ряд важнейших вопросов ЖКХ, требующих скорейших решений:
- Неравномерная цифровизация отрасли.
- Излишняя нагрузка на отчётность.
- Частые изменения в законодательстве.
Он подчеркивает необходимость сокращения дублирующих отчетов, объединяя их по основным маркерам, и введения пауз между принятием новых нормативных правовых актов для более эффективной адаптации к ним. Это станет основой для упрощения управления и повышения доверия к инновациям.
Эксперты уверены, что обновление Стратегии ЖКХ должно привести к более «зеленым» решениям, снижению потерь ресурсов и улучшению надежности предоставляемых услуг благодаря прозрачному финансированию и цифровизации.
