В 2025 году сотрудники аккредитованных IT-компаний все еще могут воспользоваться уникальной возможностью – получить льготную ипотеку с процентной ставкой не превышающей 6%. Эта мера направлена на поддержку работников высокотехнологичной сферы и популяризирует приобретение жилья среди молодых талантов, пишет канал "Госуслуги".
Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой работник аккредитованной IT-компании, независимо от занимаемой должности или уровня образования. Однако есть ряд требований, касающихся возраста, зарплаты и стажа работы. При этом важно отметить, что сотрудники, работающие в Москве и Санкт-Петербурге, не имеют права на данную ипотечную программу.
Финансовые условия предложения
Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей. Есть возможность увеличения лимита до 18 миллионов рублей, но в этом случае разница будет подлежать рыночной ставке и другой льготной программе.
Кроме того, ипотеку можно использовать не только для покупки жилья, но и для приобретения земельных участков с условием строительства по договору подряда, при этом оплата должна производиться через эскроу-счет.
Если заемщик решит покинуть компанию, ставка по кредиту останется льготной только в течение шести месяцев, при условии, что он устроится на аналогичную должность в аккредитованное предприятие. В противном случае ставка пересчитывается по рыночным условиям на день оформления договора.
Что необходимо знать о зарплате
Средний уровень дохода заемщика играет ключевую роль в определении его соответствия критериям программы. Для компаний, зарегистрированных в крупнейших городах России, минимальная зарплата должна быть не менее 150 тысяч рублей. В регионах сумма снижается до 90 тысяч после вычета НДФЛ.
Важно учитывать, что ипотека не может быть оформлена на вторичное жилье. Участие в программе возможно только для новостроек и строительства. Также стоит отметить, что рефинансирование уже существующих кредитов с помощью льготной ипотеки для IT-сектора не предусмотрено.
