Совладельцы жилья в Российской Федерации имеют полное право организовать раздельную оплату коммунальных услуг. Для этого им требуется оформить специальное соглашение, в котором будут прописаны условия распределения финансовых обязательств по оплате ЖКУ. После подписания такого документа его необходимо предоставить в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это позволит разделить лицевой счет и каждому собственнику получать отдельные квитанции.
Когда договориться невозможно?
Если не удается достичь компромисса с сособственниками, и они отказываются подписывать соглашение, есть возможность обратиться в суд. Иск об установлении раздельного порядка внесения платежей по коммунальным услугам можно подать на основе долей в праве собственности. Это соответствует пункту 27 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 7 марта 2007 года.
Процесс судебного разбирательства
Судебные споры относительно данной темы, как правило, рассматриваются быстро. Заявления можно подать в электронном формате, а присутствие на судебных заседаниях не всегда обязательно. В случае положительного решения после вступления его в силу, вам будет необходимо оплачивать лишь те счета, которые оформлены на ваше имя.
Возмещение расходов
Если до момента раздельной оплаты вы уже покрывали расходы других владельцев, у вас есть право требовать от них компенсации. Это касается как задолженности, так и текущих платежей по коммунальным услугам за последние три года. Обратите внимание, что подобные действия помогут восстановить справедливость в финансовых отношениях между сособственниками.
