Внимание арендаторов и собственников! В этом году вступили в силу новые нормы, которые изменили порядок регистрации несовершеннолетних детей в арендуемом жилье. Теперь родители могут прописать своих детей в rented квартире без одобрения владельца, что вызывает немалое беспокойство среди собственников.
Что нового в правилах?
Рост количества арендаторов и изменения в законодательстве повлияли на упрощение процесса регистрации. Раньше возможность прописать детей была ограничена только для тех, кому еще не исполнилось 14 лет. Теперь же право на прописку распространяется на всех лиц, не достигших 18 лет. Этот шаг направлен на защите интересов семей, снимающих жилье, но одновременно создаёт новые вызовы для собственников жилья.
Последствия для собственников жилой недвижимости
Согласно новым правилам, арендаторы могут регистрировать своих детей без необходимости уведомлять собственника. Даже если временная регистрация была оформлена, регистрация детей в этой квартире официально считается законной. Однако если собственник не согласен с подобными действиями, оспорить это можно только через суд.
Следует отметить, что выселение несовершеннолетних арендаторов может усложниться. В случае расторжения договора аренды или других оснований принудительное выселение возможно только по решению суда и часто зависит от истечения срока аренды.
Риски неформальной аренды
Некоторые собственники квартиры могут попробовать укрыться от новых норм, практикуя "теневую" аренду. Однако это самостоятельно решать значительно недостаточно. Если арендаторы с детьми зарегистрируются и обратятся в контролирующие органы, владельцев может ожидать крупный штраф за нарушение правил регистрации. Ожидается, что в ближайшие годы контроль за соблюдением законности аренды станет ещё более строгим.
